Algemene verkoopvoorwaarden
DEEL 1: ALGEMENE HUURVOORWAARDEN VAN DE VESTIGING
ARTIKEL 1: ALGEMENE BEPALINGEN
De reservering wordt overeengekomen met de verhuurder Jacquemin, Christine, Marie
· Adres (van de verhuurder): rue Ladrie, 24 - 4630 Soumagne
· Telefoon: +32 478/38 64 38
· E-mailadres: info.giteonclenicolas@gmail.com
· Bankrekening (van de verhuurder): IBAN BE 47 0636 9883 1380
Het contract is een toeristisch huurcontract (of ook: seizoenshuur). De huurperiode vormt een essentiële voorwaarde, zonder welke het contract niet tot stand zou zijn gekomen. De huurder kan zijn hoofdverblijfplaats niet vestigen in het gehuurde gebouw.
Het etablissement beschikt over 2 accommodatie(s) met een capaciteit van respectievelijk 15 personen.
Accommodatiedetails 1: Gîte Chez Oncle Nicolas (kleine gîte); Rue de l'Egalité 474; capaciteit voor 6 personen
Accommodatiedetails 2 Gîte Chez Oncle Nicolas (grote gîte); Rue de l'Egalité 472; capaciteit van 9 personen
De huurder is verplicht de in de huurprijs aangekondigde maximale capaciteit te respecteren. Elke overtreding van deze clausule kan resulteren in de onmiddellijke beëindiging van dit contract, ten gevolge van de schuld van de huurder, waarbij het huurbedrag definitief verworven blijft door de verhuurder.
De huurder dient op de aangegeven dag en op de aangegeven tijdstippen te arriveren. Bij te late of vertraagde aankomst dient de huurder de verhuurder hiervan op de hoogte te stellen.
Gedeeltelijke vooruitbetaling
De huur wordt effectief na betaling van een aanbetaling van 50% van de prijs van het verblijf:
· worden geïnd via het beveiligde betalingssysteem (Stripe) wanneer u online boekt;
· ofwel te betalen op het bankrekeningnummer van de verhuurder binnen 8 dagen na ontvangst van de elektronische reserveringsbevestiging (voucher).
Het saldo van het verblijf (resterende 50%) dient uiterlijk 1 maand voor aankomst door overschrijving te worden betaald op het bankrekeningnummer van de verhuurder.
Elke reservering die binnen 15 dagen vóór de aankomstdatum wordt gemaakt, wordt als laattijdig beschouwd. In dit geval wordt het saldo van het verblijf bij ontvangst van de elektronische reserveringsbevestiging (voucher), dat wil zeggen vóór aanvang van het verblijf, op het bankrekeningnummer van de verhuurder gestort.
Tenzij anders vermeld in het gereserveerde aanbod, omvat de prijs van het verblijf niet:
· Borg: € 300,00 (driehonderd euro)
· Lakenverhuur: ***.** €/persoon (prijs in woorden)
ARTIKEL 2bis: DE AANBETALING
De borg, ter hoogte van € 300,00 (driehonderd euro), wordt 1 maand voor het verblijf betaald door overschrijving op het bankrekeningnummer van de verhuurder of contant gestort bij aankomst.
Verhuurder behoudt zich het recht voor om de toegang tot het etablissement te weigeren indien de waarborgsom niet wordt betaald.
De borg wordt binnen 8 dagen na vertrek gerestitueerd als er geen schade is aan de accommodatie, de bijgebouwen en de omliggende gebieden.
De waarborgsom is bedoeld ter dekking van alle schulden waarvoor de huurder bij teruggave van het pand aansprakelijk kan blijven jegens de verhuurder.
In geval van een geschil kan de verhuurder, onder zijn verantwoordelijkheid, de waarborgsom inhouden totdat de verantwoordelijkheden duidelijk zijn vastgesteld.
Indien blijkt dat de huurder niet aansprakelijk is voor de gevorderde bedragen en dat de waarborgsom geheel of gedeeltelijk moet worden terugbetaald, is de verhuurder over het uiteindelijk terug te betalen bedrag een rente verschuldigd tegen de wettelijke rente.
ARTIKEL 3: SOLIDARITEIT
Bij meerdere huurders is degene die de reservering heeft gemaakt verantwoordelijk voor de schulden en vorderingen van alle huurders.
ARTIKEL 4: LAATSTE BETALING
Indien de verhuurder de betalingen niet binnen de gestelde termijn ontvangt, kan hij de huur opzeggen per aangetekende brief of e-mail binnen de 8 werkdagen volgend op de voorziene betalingsdatum.
Deze clausule is niet van toepassing op late boekingen.
Elk door de huurder verschuldigd bedrag dat niet binnen 8 werkdagen na de vervaldatum is betaald, zal automatisch en zonder ingebrekestelling ten gunste van de verhuurder een rente opleveren tegen de wettelijke rente per maand vanaf de vervaldatum, de rente over elke maand begon voor de hele maand te betalen.
ARTIKEL 5: ANNULERINGEN – VOORTIJDIG VERTREK – NO-SHOW
a) Annulering door de huurder
Elke annulering moet per aangetekende brief of e-mail worden gemeld en aan de verhuurder worden gericht.
De annuleringsvoorwaarden vastgelegd in het elektronische bestelformulier (voucher) zijn van toepassing.
In geval van overmacht (of handelen van de prins) voor de ene of de andere partij:
1. De datum van uitvoering van het contract wordt uitgesteld naar een tussen partijen overeen te komen latere datum (voucher voor een bedrag gelijk aan dat van de reservering, in mindering te brengen op een toekomstig verblijf).
Indien binnen een periode van 18 maanden geen overeenstemming kan worden bereikt, worden de betaalde bedragen volledig aan de huurder terugbetaald.
2.In overleg tussen beide partijen wordt het contract opgezegd en worden alle reeds door de verhuurder ontvangen bedragen aan de huurder terugbetaald
b) Annulering door verhuurder
Elke annulering dient per aangetekende brief of e-mail te worden gemeld en aan de huurder te worden gericht.
De annuleringsvoorwaarden vastgelegd in het elektronische bestelformulier (voucher) zijn van toepassing.
In geval van overmacht (of handelen van de prins) voor de ene of de andere partij:
1. De datum van uitvoering van het contract wordt uitgesteld naar een tussen partijen overeen te komen latere datum (voucher voor een bedrag gelijk aan dat van de reservering in mindering te brengen op een toekomstig verblijf).
Indien binnen een periode van 18 maanden geen overeenstemming kan worden bereikt, worden de betaalde bedragen volledig aan de huurder terugbetaald.
2. Het contract wordt in onderling overleg tussen beide partijen opgezegd en alle reeds door verhuurder ontvangen bedragen worden aan huurder terugbetaald
c) Voortijdig vertrek
Het voortijdig vertrek van de huurder heeft geen enkele terugbetaling, zelfs niet gedeeltelijk, van de prijs van het verblijf tot gevolg.
d) No-show van de huurder (no-show)
Indien de huurder niet komt opdagen binnen de 24 uur volgend op de aankomstdatum vermeld op het contract:
· de reservering vervalt automatisch;
· de betalingen blijven bij de verhuurder, die zich het recht voorbehoudt het saldo van de huurder te vorderen;
·de verhuurder kan over zijn eigendom beschikken.
ARTIKEL 6: VERANTWOORDELIJKHEDEN – VERZEKERING
a) Brandverzekering
De huurder dient verzekerd te zijn door een Brandverzekering (resort) voor eventuele schade die hij aan het gebouw en het gehuurde meubilair toebrengt.
De huurder verklaart, na dit te hebben geverifieerd, voor dergelijke risico's gedekt te zijn door zijn persoonlijke brandverzekering (resortverzekering).
In geval van wanprestatie verbindt de huurder zich ertoe een contract af te sluiten dat dit risico dekt, uiterlijk op de dag van het betreden van het gehuurde goed.
b) Burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering (privéleven)
De huurder verklaart dat hij verzekerd is voor een familiale burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering (privéleven).
In geval van wanprestatie verbindt de huurder zich ertoe een contract af te sluiten dat dit risico dekt, uiterlijk op de dag van het betreden van het gehuurde goed.
ARTIKEL 7: HUISDIEREN
Huisdieren zijn toegestaan na uitdrukkelijke toestemming van de eigenaar. Ze moeten aan de verhuurder worden gemeld. Er kan een eventuele toeslag van toepassing zijn.
ARTIKEL 8: GEBRUIK EN BEZETTING VAN HET GEBOUW
De huurder verbindt zich ertoe zich respectvol te gedragen tegenover de bewoners en de omgeving in het algemeen (fauna, flora, diverse uitrustingen, enz.). Hij gebruikt het gehuurde overeenkomstig de bestemming ervan en als een verstandig en verantwoordelijk persoon.
De huurder dient de woning terug te geven in de staat waarin hij deze heeft ontvangen. Hij is verantwoordelijk voor eventuele schade aan de verhuurder.
Levendige feesten zoals studentengevechten, pantyverbranding, dansfeesten etc. zijn niet toegestaan.
ARTIKEL 9: KLACHTEN
Elke klacht dient binnen de 8 dagen na het einde van het verblijf per aangetekende brief of e-mail aan de verhuurder te worden overgemaakt. Bewijsstukken moeten worden bijgevoegd.
Bij gebreke van overeenstemming tussen partijen zijn uitsluitend de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement van de plaats waar de accommodatie gelegen is bevoegd.
ARTIKEL 10: CONTROLE VAN REIZIGERS
Verhuurder heeft het recht om de identiteit van alle bewoners van de accommodatie te controleren en vast te leggen conform de wet van 2007. De huurder dient een geldig identiteitsbewijs (identiteitskaart of paspoort) te overleggen. Te controleren bij de CGT
ARTIKEL 11: AANVAARDING VAN DE ALGEMENE VOORWAARDEN
Tenzij uitdrukkelijk anders bepaald, wordt de huurder geacht kennis te hebben genomen van voormelde voorwaarden en alle clausules te hebben aanvaard, uiterlijk bij de onlineboeking, bij de betaling van de aanbetaling en/of het saldo van het verblijf, of bij de inbezitneming van het etablissement.